KVALITETSLEJLIGHED PÅ HELE 127 M² - TOTALRENOVERET I 2021 I SMUKKESTE DESIGN

Link kopieret

Søger du en smuk, gennemrenoveret ejerlejlighed centralt i Aalborg, så har ejendomsmæglerfirmaet DITHJEM et godt bud på hvilken lejlighed, der er værd at kigge nærmere på. I Aalborg centrum, på Jyllandsgade ligger der en usædvanlig smuk lejlighed på 4. sal i en af byens klassiske, gedigne rødstensejendomme fra 1912.

Nationalt

112

Erhverv

Nyheder

Dette billede er ikke relateret til indholdet i denne artikel, men er i stedet en midlertidig løsning på en teknisk fejl. Vi beklager ulejligheden og arbejder på at rette problemet.

Lejligheden rummer hele 127 veldisponerede kvadratmeter og fremstår overordnet som en nyetableret lejlighed fra 2021 - alt er renoveret fra inderste til yderste fra nuværende ejer. Der er bl.a. det smukkeste gulv i sildebensparket med usædvanlige store stave i egetræ. Under gulvet er der lydisoleret mod underboen, og så er der gulvvarme overalt med separat zone til muligt ekstra værelse i stuen. Du bydes på stilrent HTH køkken med kvalitets hårde hvidevarer herunder indbygget kaffemaskine og uundværlig Quooker. Ydermere akustiklofter, lydisolerende indvendige døre, nye vinduer - alt i smuk harmoni og kontrast til fritlagte, originale bjælker og rå murstensvæg.

Denne lejlighed har mange af de kvaliteter, som de kvalitetsbevidste købere efterspørger i dag. Det er blandt andet den åbne planløsning og det stilfulde design med den fine, stemningsfyldte kombination af originale detaljer og moderne materialevalg

siger ejendomsmægler Camilla Stisager

Indenfor de seneste år har vi set flere og flere boligrenoveringer, hvor man har anvendt det klassiske sildebensmønster i gulvbelægninger det er meget oppe i tiden og en hyldest til den klassiske byggestil tilbage i 30erne. Her i Jyllandsgade 19, 4. sal har man bare gjort det lidt mere lækkert med en større skala af sildebensstavene, der endda er valgt i smukt egetræ. Det er utroligt stilfuldt og lækkert

supplerer Camilla Stisager.

Indretningen byder på indgang til entré fra stort repos i opgangen med opbevaringsplads til sko og jakker. Herfra videre gang til lejlighedens store åbne hjerterum det store køkken-alrum med god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Såfremt der er behov for et 3. værelse, er der mulighed for at etablere dette uden at gå på kompromis med hverken stue eller spisestue. I hele rummet er der et behageligt og naturligt lysindfald fra gode vinduespartier mod både nord og syd.

I forbindelse med opholdsrummet er der adgang til uundværligt og sjældent set gæstetoilet. Herefter værelsesafdeling med stort værelse med integreret skabsvæg samt master bedroom med walk in samt lækkert badeværelse i smukt design som bl.a. byder på flotte 90x90 klinker, bruseniche med rainshower, unidrain og glasdør samt vaskesøjle og oplukkeligt vindue.

Det er dejligt at se en gennemtænkt planløsning, hvor man har prioriteret etableringen af et gæstetoilet samt muligheden for et tredje værelse. Dette er to rum, som vi ser meget efterspurgt og som oftest mangler i lejligheder især i den ældre boligmasse

siger ejendomsmægler Christina Neve.

Beliggenheden er dermed yderst central i Aalborg City med samtlige af byens faciliteter og kulturelle tilbud inden for gåafstand. Der er blot få meter til flere indkøbsmuligheder i bl.a. Rema1000 og MENY samt diverse specialbutikker i bl.a. Kennedy Arkaden, som eksempelvis også rummer biograf og Fitness World. Derudover er der få minutters gang til byens gågadenet med et utal af shopping muligheder samt byens store udvalg af caféer og restauranter.

Nærområdet omkring Jyllandsgade er inden for de seneste år blevet byfornyet og udbygget med en del nyere bebyggelse samt Plusbus forbindelse. Indenfor den nærmeste fremtid vil man også kunne besøge et smukt parkområde, men indtil da er der blot 5-10 minutters gang til flere grønne områder bl.a. Kildeparken og Karolinelund, ligesom Aalborgs fine havnefront byder på en masse aktiviteter af enhver art. Området er desuden attraktivt grundet sine lette adgangsforhold til Universitet og de gode offentlige transportmuligheder fra både togstationen og busterminalen.

Med sin beliggenhed på 4. sal er lejligheden placereret væk fra byens liv og travlhed på gaden, og du finder hurtigt ro i de skønne omgivelser, som lejligheden byder på.

Du kan se mere om denne skønne lejlighed her:
https://www.dit-hjem.dk/bolig/24990000350/jyllandsgade-19-4.-9000-aalborg/

Link kopieret